Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

/
Potrzebujesz ok. 1 min. aby przeczytać ten wpis

Zakup nieruchomości

Nabycie nieruchomości wiąże się z wydatkiem. Najważniejsze jest, aby inwestycja dobrze służyła i spełniała oczekiwania nabywców. Podczas finalizacji transakcji najlepszym źródłem informacji jest wyszukiwarka ksiąg wieczystych. Znając numer księgi, można online uzyskać niemal wszystkie informacje. Warto sprawdzić jeszcze plan zagospodarowania przestrzennego miejscowości.

Co zawiera księga wieczysta?

Księga wieczysta podzielona jest na cztery działy. W dziale I znajdują się oznaczenia nieruchomości. To z niego i z mapy geodezyjnej można jednoznacznie zidentyfikować działkę lub lokal. Dział II zawiera informacje o właścicielach nieruchomości, czyli kto ma prawo ją sprzedać. W dziale III mogą być adnotacje o służebności drogi, zbliżającej się licytacji itp. Dział IV jest miejscem do wpisu o ustanowieniu hipoteki. Jest to o tyle istotne że wierzyciel będzie zgłaszać swoje roszczenia nie do zaciągającego kredyt, ale do aktualnego właściciela działki lub budynku.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Dlaczego warto zdecydować się na monitoring naszej posesji?
Dlaczego warto zdecydować się na monitoring naszej posesji?
Istnieje wiele powodów, dla których powinieneś zdecydować się na monitoring swojej nieruchomości. Poniżej przedstawiamy niektóre z powodów, które pomogą Ci […]
Praktyczne akcesoria, które doskonale się sprawdzą na co dzień
Praktyczne akcesoria, które doskonale się sprawdzą na co dzień
Jak wiele razy stoisz przed szafą, wystrojona do wyjścia i nie wiesz, jakie dodatki wybrać? Modne torebki, jak ze sklepu […]
Meble do kuchni – czego nie powinno zabraknąć?
Meble do kuchni – czego nie powinno zabraknąć?
Nie bez powodu mówi się, że kuchnia jest sercem domu. To właśnie w niej toczą się najciekawsze międzypokoleniowe rozmowy przy […]